Istilah-istilah dalam Bisnis Properti, Apa Saja?
Ketika akan melakukan sebuah bisnis, Anda tentu harus mengetahui apa saja yang menjadi detail penting dalam bisnis tersebut. Anda tentunya harus mengerti apa saja istilah-istilah yang ada dalam bisnis properti apabila ingin terjun disana. Bila Anda masih newbie dan tidak tahu apa saja istilah yang ada dalam bisnis properti, tenang saja. Berikut ini adalah istilah-istilah dalam bisnis properti yang harus Anda ketahui.
Agunan
Agunan atau dalam bahasa inggris disebut dengan nama Collateral merupakan aset yang diberikan kepada pihak bank sebagai jaminan bahwa peminjam akan mengembalikan uang yang dipinjamkan oleh bank. Agunan harus atas nama peminjam dan akan menjadi milik bank apabila peminjam gagal untuk membayar cicilan sesuai perjanjian.
AJB
AJB adalah singkatan dari Akta Jual Beli. AJB sendiri berbentuk surat keterangan yang menunjukkan bahwa satu properti sudah beralih pemilik dari satu pihak ke pihak lainnya. Anda bisa mendapatkan atau memberikan AJB apabila melakukan transaksi jual beli.
Amortisasi
Istilah selanjutnya yang akan dibahas adalah Amortisasi. Amortisasi adalah pengurangan hutang yang sedang berjalan dengan cara pembayaran hutang secara tetap dan jumlah tidak berubah. Melalui Amortisasi, pembayaran hutang dibagi menjadi dua bagian yakni pembayaran pokok atau principal dan pembayaran bunga atau interest.
Booming
Booming adalah posisi ketika jenis properti tertentu sedang mengalami demand atau permintaan yang besar. Kenaikan harga properti yang diincar tentu tergantung apakah properti tersebut sedang booming atau tidak.
Broker
Broker merupakan orang atau pihak ketiga yang menjadi tangan penghubung antara pembeli dan penjual. Pendapatan broker berasal dari hasil komisi yang sudah disepakati bersama.
Bubble Properti
Bubble properti adalah istilah yang digunakan untuk menunjukkan bagaimana meningkatnya harga sebuah properti dalam wilayah tertentu. Kenaikan harga biasanya tidak realistis dan drastis. Adapun penyebab dari munculnya bubble properti ini adalah adanya permintaan dan spekulasi dari peminat.
Itu dia beberapa istilah dalam properti yang perlu Anda ketahui. Tentunya masih ada banyak istilah lain yang perlu Anda ketahui selain dalam daftar diatas. Selamat belajar.
